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第214节(3 / 4)

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会引起别人的注意,各个主要区域都能看得到的监控摄像头,其威慑力要比真实作用还要高得多。

‘人傻钱多’魏老板

每一天,魏涛离开小区的时候,都需要调整情绪,不然即便是做好了十足的心理准备,他也担心自己扛不住。

你永远不能真的忽略掉相当一部分人的基本素质,那些能够泼妇骂街的选手,或是蛮横不讲理的人,还是很多的,我占便宜怎么都行,我掏钱是万万不可能。

每天都会有类似的声音,哪怕多数人已经开始渐渐认同物业的概念,毕竟还是有不少人是知道大城市讯息的,规范化的商业住宅小区,我们缴纳一些费用享用一些服务是正常。有付出你才能够有所得,物业公司提供了服务,我们就该缴纳费用。

只要不是全部,便是考验人的极致好脾气,魏涛觉得自己这半个月下来,学会了假笑,脾气也变好了,现在如果有个人跟自己争辩一些什么,自己都不会跟他吵,就算他很激动的说一些什么,我都会觉得没什么。

再厉害的,还能有那些叔叔阿姨大爷大妈厉害?

民意调查即将开始,魏涛却已经不再关注这边,他倾听大家的意见只是一方面,更重要的,他是在给所有的人一个讯息,我随时随地会来,在小区内的配套服务项目,不希望抓任何一个典型,而是我们家开开心心的让多数用户对我们交口称赞,让我们的二期工程,从贷款到预售,都进入到一个更好的循环。

归根结底,快速回笼资金,快速赚钱。

时不我待,别人眼中风光无限的魏总,如今就是缺钱,‘多玩’那边的a轮,已经有消息了,一个大利好的消息让魏涛很是苦恼。原本a轮是拿到了那位投资界大拿刘勤的300万美元投资,而这一次,因为自己的出现,雷布斯对于接纳外面资本的想法,没有那么强烈,他还是想要内部消化。

他知道李学零这帮人肯定是注定要拿出来股权的,魏涛能吃下多少是他考量的,他想要更多,至少不能比李学零少,所以这所谓的a轮不成立也没毛病,算是内部投资股权转化也可以。

想多拿吗?

想。又不太敢,生怕融资的钱不够开发新项目,不够拓展现有项目,那势必在没有好的局面之前就得开启b轮,这是他不愿意看到的。

可未来以亿为单位的钱就摆在那,说不心动那是假的。

魏涛想要多拿一点,别太多,20是理想数字,如果再多一点更好。

只是这刘勤似乎很看好‘多玩’,如今歪歪语音的项目一出现,他更看好,不说拿钱生砸,却是在业内,将‘多玩’未来前景以大好铺开,如今虽说谈不到太具体的估值,但对于李学零等主创团队而言,这个数值越高,他们才会更开心。

不然,还在研发的歪歪语音项目,外界怎么知道?只不过他们的‘远见’还是差了点,眼界还是低了点,这才哪到哪啊,多那点钱算个屁。

在涉及到绝对自身利益时,如果只是两个人知道的事情还好,超过两个人,就不是秘密了。

一路高涨的估值,使得魏涛深感囊中羞涩,他不可能只顾这一头,现实里的发展必须兼顾。

卖点茅子的股票?

前前后后买了几百万了,现在也值两千万了,可那值当吗?

加价1200万从吴旭手里拿到的土地,如今已经开始动工,确定为‘紫御华庭二期’项目,一期销售火爆,如今口碑持续高涨,对二期有意向的客户非常多,如今的销售中心又是临时搭建,之前占用‘鲜时光’的位置,店铺开业,没给自家亲戚,这一个加盟店,直接给了买门市房的人,谁也没什么可说的,人家花了那么多钱提前买了这么大的门市房,肯定是要开跟居民息息相关且在外街也能得到诸多客户的生意。

这一次的地块,价格本就比一期高,再有1200万的加价,一下子冲过了9000万这个门槛儿,从开始,每个股东的投入比例都大幅提升。好在,地价涨,房价涨,银行贷款额度提升,对于每一个合作伙伴而言,资金压力都不是很大,毕竟一期赚了钱,才不过一年时间,二期现在的承建方包工头,那信心可比一期大多了,都无需你去谈,无需你给予保障,人家自己主动垫资进场,为此还要给魏涛等人送礼,给工程师送礼。

最终选择了紧凑型的聚拢资金方式,按照一个亿的资金进行筹备,魏涛占据四成,拿4000万。

包兮倩两成,包明峰一成,管春良两成,刘大龙一成。这一次包兮倩也是全额出资。

天然居这一次无需再去贷款进场了,之前的所有贷款全部偿还完毕,一期项目除了预留充足资金后续支出之外,所有门市房商品房全部售罄进行了最终结算。

具体的财务报表,足足有十几页,包括天然居的股份盈利份额的分配,包括贷款偿还,包括利息。

魏涛年后没花钱,前段结算,兜里一共有6300万,等于上一次结算后,门市房和剩下的住宅,加起来又分了大几百万。

在别人眼里,魏涛

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